繁昌区住建局：“全区小区物业管理评估考核奖励经费”项目

一、项目概况

1.为进一步加强全区安置小区物业管理规范化和标准化建设，全面提升安置小区物业服务水平，根据繁昌区《关于进一步加强全区安置小区物业管理工作的实施方案》《繁昌城区安置小区物业考核奖补暂行办法》要求，通过三年努力，实现城区安置房物业服务由四级提升到三级以上（含三级，）实施范围包括13个已交付的安置小区，分别是：钢铁厂小区 、华阳小区、蔡家塘小区、教师进修学校小区、城南安置小区、峨溪花苑、金阳小区、金峨小区、铁塔小区、城西花苑、海螺小区、安定小区和戴店小区 ，面积约136.9万平方米。

2.为进一步规范和提升繁昌区中心城区住宅小区物业管理工作和服务水平，根据《繁昌区中心城区住宅小区物业服务考核办法》对城区住宅小区物业服务考核，根据考核结果进行奖惩；

3.根据繁昌区金牌物业行动方案，2024年将打造3家金牌物业公司，评选6名金牌项目经理、3个“皖美红色物业”示范小区、3个“最干净小区”、2个“星级红色业委会”。

二、设立依据：根据繁昌区《关于进一步加强全区安置小区物业管理工作的实施方案》、《繁昌城区安置小区物业考核奖补暂行办法》（繁建〔2020〕229号）、《繁昌区中心城区住宅小区物业服务考核办法》（繁政办秘〔2021〕38号）和《关于印发《繁昌区就业促进行动方案》等“13+2”暖民心行动方案的通知》（办〔2022〕27号）等相文件。   

三、必要性分析：改善城区安置小区居住环境，激励物业企业提高服务品质。

四、预期目标： 全面提升小区物业管理服务水平，改善小区居住环境。