【本级解读】《关于做好2025年农村危房改造、农房抗震改造工作的通知》

一、决策背景和依据

省住房和城乡建设厅《关于做好2025年农村危房改造、农房抗震改造工作的通知》（建村函〔2025〕147号）、市住建局市财政局《关于做好2025年农村危房改造、农房抗震改造工作的通知》（芜市建函〔2025〕41号）。

二、文件制定意义和总体考虑

一直以来，党和政府高度重视农村低收入群体的住房安全保障工作，坚持以人民为中心，坚持实施农村危房改造，以实现农村低收入群体住房安全有保障为根本目标，坚决防止出现农村低收入群体因住房安全问题返贫现象，同时加快建设宜居宜业和美乡村，统筹提升农房居住功能和建筑风貌。

三、研判和起草过程

起草初稿。区住房保障管理中心根据《市住建局市财政局关于做好2025年农村危房改造、农房抗震改造工作的通知》（芜市建函〔2025〕41号）文件精神，结合我区实际，于5月中上旬形成初稿。

四、工作目标

以实现农村低收入群体住房安全有保障为根本目标，推进农村危房改造和农房抗震改造，加强质量安全技术指导与监督管理，及时消除房屋安全隐患，统筹提升农房居住功能和建筑风貌。

五、主要任务

农村危房改造对象主要是农村低收入群体，包括农村易返贫致贫户（农村防致贫风险监测对象户）、农村低保户、农村分散供养特困人员，以及支出型困难家庭（因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭）、农村低保边缘家庭和其他困难户（未享受过农村住房保障政策支持且以靠自身力量无法解决住房安全问题的其他困难户）。2025年，繁昌区农村危房改造37户。

六、创新举措

1．健全动态监测机制。各镇建立农村住房安全问题整治台账，落实农户住房安全日常巡查，对农村低收入群体实施动态监测，严格规范危房改造对象的审核审批。

2．加强施工现场巡查与指导监督，及时发现问题及时整改，确保改造后的房屋符合安全要求。

3．通过广播、电视、报纸、公众号和“政策明白卡”等多种形式宣传农村危房改造政策，公布举报电话，自觉接受群众监督。

七、保障措施和下一步工作

加大农村危房改造政策宣传，加强对各镇分管领导、建设办主任和镇村具体工作人员以及农村工匠业务培训，不断提升改造工程质量和安全管理。

加强督促各镇农村危房安全整治工作。分类制定整治计划，严格落实好属地责任，落实产权人（使用人）主体责任，引导群众自行开展整治。

解读机关：住房保障管理中心

解读人：黄松庭

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